Immerso nelle dolci colline della campagna marchigiana, a soli 15 minuti di auto dal Mare Adriatico, questo casale suddiviso in due ampi appartamenti si trova nel comune di San Costanzo, in una zona tranquilla, soleggiata e con una splendida vista panoramica. Un luogo dove natura e tradizione rurale convivono in perfetto equilibrio, offrendo un’atmosfera autentica e rilassante.

La proprietà è composta da più fabbricati, per una superficie commerciale complessiva di circa 380 mq, comprendenti abitazioni, terrazze e annessi agricoli.

Il casale è suddiviso in due unità abitative, perfette per ospitare due famiglie, per chi desidera una casa principale con dependance oppure da destinare a struttura ricettiva.

Nella prima unità, al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina e un bagno; al piano superiore una camera matrimoniale, una seconda camera con balcone, un bagno con vasca e una cameretta.

Nella seconda unità, al piano terra si trovano una cucina con camino, una cantina, un garage e altri locali di servizio. Il primo piano comprende tre spaziose camere da letto, un bagno con vasca e un locale allo stato grezzo utilizzato come magazzino.

La proprietà è strutturalmente in buone condizioni e abitabile, anche se necessita di alcuni interventi di aggiornamento e miglioramento delle finiture. Gli impianti e il tetto sono stati rifatti circa venti anni fa.

Gli infissi sono in legno, in parte con doppi vetri e in parte con vetro singolo. Il riscaldamento è alimentato a GPL con radiatori, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite rete comunale.

All’esterno, una corte esclusiva recintata di circa 4.000 mq circonda il casale, offrendo ampi spazi verdi ideali per vivere all’aperto, creare un giardino fiorito o un’area relax con vista sulle colline.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 11 ettari di terreno agricolo, perfetti per chi sogna di coltivare ulivi, vigneti o semplicemente godere di un ampio spazio immerso nella natura.

Un luogo dove respirare la vera essenza della campagna marchigiana, tra il profumo della terra, la luce soffusa dei tramonti e la vicinanza del mare. Una casa che unisce panorama, tranquillità e autenticità, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore delle Marche, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla brezza marina.